鶴瀬駅2分。間違いのないリフォームを納得価格で請け負います!

フリーダイヤル0120-11-2420(受付時間/9:00〜19:00)

リフォーム無料相談室

ウィズワールド〈金谷ガス株式会社リフォーム事業部〉

リフォーム施工事例集

屋根・外壁

屋根・外壁塗装工事 三芳町S様邸 2018年7月13日

リフォーム金額
113万円
リフォーム期間
2週間
リフォーム内容
屋根塗装工事 シャネツロック
外壁塗装工事 1階クリア材 クリスタルロック 2階 シーラー、中、上塗り(ハイパーユメロック)軒天、ベランダ下など防カビ入りウレタン材、破風板・帯板・霧除け・雨樋 ウレタン材使用、ベランダFRP塗装、門扉まわり ジョリパッド仕上げ 仮設足場(飛散防止ネット養生含む)、高圧洗浄、窓枠養生費、サイデイング目地コーキング打ち替え、サッシ廻りコーキング増し打ち等全て含む。

以前より、何かお住まいのお困りごとがあった時にお声がけいただいているS様より、外壁・屋根塗装のご依頼をいただきました。
外壁・屋根塗装の目的は、防水と美観の回復です。
それだけに、ご要望は『梅雨が来る前に!』ということと、『もともとのお住まいの雰囲気を損なわずに、美観の回復を!』というご要望でした。
 
塗装前はこんな感じです。
 

塗装前の外観

before


 
きれいに見えますよね?
確かにきれいです。
でも、表面の防水効果は落ちて、色があせています。
この木目の風合いそのままに美観を回復したいということです。
 
塗装後の外観

after


 
色のついた塗料で、ベタっと塗るのではなく、クリア塗装といって無色の塗料で塗っています。
よく見ると、枠ぶちとか、シャッターカバーもきれいに仕上がっているのがお分かりいただけると思います。
 

別アングル ビフォー


 
ちょっと変色しているのがお分かりいただけますでしょうか?
 
塗装後の写真

アフター


 
鮮やかさを取り戻したでしょう?
『外壁ぬりました!』と主張する仕上がりよりも、S様のように、そのままの風合いを生かしてきれいにしたいというお客様の方が多いように思います。
 

門扉アフター


 
こちらは、門扉のアフター。
塗り跡が残るジョリパッドで仕上げています。
 
とってもきれいに仕上がりました。
S様、ありがとうございました。

担当者のひとこと

木目のサイディングの見た目を活かしたままのクリア塗装で、ご要望通り自然な仕上がりで完成しました。梅雨前の仕上がりも実現でき、ご満足いただけて良かったです。

店長 石野

練馬区賃貸マンション屋上防水、内装復旧工事 三芳町S様所有 

リフォーム金額
屋上防水+室内復旧総額 約260万円
リフォーム期間
10日間
リフォーム内容
屋上防水
高圧洗浄、高圧洗浄、既存防水層金物撤去下地処理、クラック補修、既存シートジョイント補強、ウレタン塗装防水、荷揚げ産業廃棄物処理等、含む。
内装復旧工事
天井下地、天井クロス、諸経費含む。

マンションの屋上に亀裂が入り、雨漏りしているので、修理のご依頼をいただきました。
こんな感じです。
 

ビフォー


 
もともとの防水層に亀裂が入っています。
この防水層を撤去して、クラック(ひび割れ)をエポキシ樹脂で補修します。
下地処理をした後、屋上、パラペット(屋上からの落下を防ぐ壁)、点検口などにウレタン塗膜防水を行って完成です。
 

完成


 
既に、雨が漏ってしまったお住まいの天井の復帰も行いました。

担当者のひとこと

雨漏りにより、室内にまで水が来てしまっていました。雨漏りが予想される場合はお早めにご相談ください。

店長 石野

外壁塗装、ベランダ改修、玄関ドア交換、他外装リフォーム工事 三芳町 H様邸 2018年7月5日

アフター

リフォーム金額
2,917,000円
リフォーム期間
約1か月
リフォーム内容
1.ベランダ改修工事(既存を撤去し、新規に造作。防水、板金含む)
2.破風板金、雨樋交換工事
3.外壁塗装工事
4.玄関ドア工事、等

1階でお店を営まれているH様の併用住宅の外装リフォームをご依頼いただきました。

外装リフォーム前

ビフォー


新築後、定期的なメンテナンスはされていなかったようで、玄関ドアとバルコニーは改修が必要でした。
この写真はすでに玄関ドアを変えた後です。
ベランダは腐食が進んでいたので全て作り変えました。

アフター


お店ですから、地域のシンボリックな存在に感じられるように、イエローをベースに、バルコニー部分は黒で仕上げました。ベランダ、玄関ドア、破風板、戸袋、雨樋等、一通りの外装をメンテナンスさせていただきました。

担当者のひとこと

大掛かりな工事になりました。細かいところでも、アンテナを移設したり、手すりのあったベランダを見通しが良すぎるので、立ち上がり部分を高くして目隠しにしたりして、ご要望にお応えいたしました。喜んでいただけて良かったです。

外壁塗装工事 ふじみ野市S社様2017年10月3日

リフォーム金額
1,750,000円
リフォーム期間
2週間
リフォーム内容
高圧洗浄、外壁コーキング補修、外壁3回塗り、屋根3回塗り(遮熱ロック)
軒天(防水塗料)、雨樋(ウレタン塗料)、シャッター扉さび落とし含む。

富士見市にある、事業所の外壁・屋根塗装をご依頼いただきました。
ビフォーはこちら

ビフォー


従来のイメージを壊さずに、きれいに仕上げるのがポイントです。
アフターの画像はこちら。
 

アフター


やや色あせ気味だった外観が、鮮やかによみがえりました。
事業所は活気が大切です。
定期的なメンテナンスで、見た目にもこだわりたいですね。
 

担当者のひとこと

屋根部を遮熱塗料で仕上げたので、気持ち涼しくなったとお喜びいただきました。

外壁塗装工事 三芳町S様邸 2017年9月22日

リフォーム金額
980,000円
リフォーム期間
10日間
リフォーム内容
高圧洗浄、外壁コーキング補修
外壁3回塗り(アイカ工業ジョリパット)
コロニアル屋根3回塗り(ロックペイント 遮熱ロック)
雨どい(ウレタン塗料)
ベランダ防水(モルタル防水コート)

 
2年程前に、お近くで外壁塗装の工事をさせていただきました。
その時のお客様からご紹介をいただき、他のお客様の塗装工事をさせていただきました。
そのあと、そのお客様からご紹介をいただいて、S様にご縁を頂きました。
ありがたいお話です。
ビフォーのお写真はこちら

ビフォー


経年変化でやや汚れが目立つようになったものの、マットな塗りの風合いが出ている外観です。
この風合いを生かしたまま、きれいに仕上げることがミッションでした。
 

アフター


いかがでしょう!
新築時の美しさと風合いを取り戻しました。
塗料を間違えると、テカテカしてまさに「塗りました!」という仕上がりになってしまいます。
 
「やっぱり実績があるところにお願いして良かった」
とおっしゃっていただけました。
 
S様、ありがとうございました!

担当者のひとこと

新築時にジョリパットという塗りの風合いが美しい外壁材で仕上げられていました。
風合いをそのままに仕上げるため、同じジョリパットで仕上げました。
外壁の美しさがよみがえるリフォームで、うれしく楽しくお仕事をさせていただきました。

外壁塗装工事 坂戸市N様邸 2016年9月21日

リフォーム金額
1,699,000円
リフォーム期間
約25日
リフォーム内容
外壁塗装工事
仮設足場、高圧洗浄、外壁塗装230㎡(下塗り ソフトリカバリー、中上塗り クリーンマイルドフッ素)、木部・鉄部ウレタン塗装、ベランダ 防水部トップコート、手すり 錆止めウレタン塗装、玄関上部タイルひび割れコーキング補修、浴室サッシまわり 補修吹き
現場処刑日含む

坂戸市にお住まいのN様邸。
外壁塗装のご依頼をいただきました。
大きくて立派なお宅です。
 

img_5269

塗装前 全景


 
茶と緑のタイルが映える外観ですが、やはり年月が経てばメンテナンスは必要です。
 
img_5258

塗装前2


 
外壁は汚れてきますし、
 
タイルはひび割れも

タイルはひび割れも


 
タイルにはヒビが入り、そこから水が浸入するということもあります。
そこで、今回は、ところどころに見られるヒビ割れの補修と、外壁塗装、さらにベランダは
防水塗装工事もご提案させていただきました。
特に外壁は、『せっかくやるんだから、長持ちして綺麗に仕上がるものを!』
というご要望を頂きましたので、フッ素をつかった塗料をご提案させていただきました。
高額ですが、仕上がりは美しく長く持つ、と塗装メーカーおすすめの塗料です。
 
img_5971

塗装後 軒天まできれい


 
こちら、仕上がった外観及び軒天の様子です。
写真ではその美しさがダイレクトには伝わらないのが残念ですが、本当にきれい。
 
タイル補修

タイル補修


 
こちらは、わかりにくいかもしれませんが、タイルをコーキングで補修したあとです。
当然洗浄もしていますので、外壁と同じようにきれいに蘇り、気持ちいいですね。
建物正面を比べてみましょう。
 
before after

before after


 
茶色のタイルのところなんか全然違いますでしょ?
外壁塗装と言いながら、洗浄もしっかりやるので、タイルなどの塗れないところも
しっかり綺麗になります
 
ベランダ防水

ベランダ防水


 
ベランダは雨が直接入り込みますので、防水塗装を行いました。
すっかり綺麗になりました。
 
N様、ご依頼いただきありがとうございました!

担当者のひとこと

Nさま、いつもありがとうございます。
大きくて立派なお宅でも、古くなれば汚れが付き、補修が必要な箇所も出てきます。
『どうせやるんだから、きれいに仕上がり長持ちするものを!』と、フッ素をお選びいただきました。
外壁を塗るとなると、足場など、どうしても必要な経費が同じようにかかってしまうので、N様のように『どうせやるなら!』と長持ちするものを選んでいただいた方が、お得だと思います。

外壁屋根修繕・塗装工事 ふじみ野市O様邸 2015年7月27日

リフォーム金額
130万円
リフォーム期間
約10日間
リフォーム内容
修繕、及び交換
雨樋交換、破風板板金(ガルバ鋼板カラータイプ0.35mm)、霧除けセット補修、棟板金貫き材交換、既存板金脱着工事、玄関上軒天補修工事、外壁コーキング
塗装
外壁塗装3度塗り、屋根塗装3度塗り(下屋含む)、木部塗装(破風板など)、鉄部塗装(霧除け、雨戸、フードなど)、軒天塗装。足場工事、高圧洗浄含む

8年ほど前にトイレリフォームのお仕事をいただいたお客様から、
『そろそろ屋根と外壁を』と、お声がけ頂きました。
 
築30年ほど経過し、傷みが激しい箇所が散見されました。
 

軒天 ビフォー

軒天 ビフォー


 
こちら、玄関の軒天ですが、雨が染み込みこのままでは塗装できません。
結構な修繕が必要です。
 
庇


 
庇も塗装の剥がれが起きています。
 
壁面

壁面


 
壁面にもクラック(ひび割れ)が入っています。
これは、コーキングで補修する必要があります。
 
屋根

屋根


 
こちらは工事前の屋根の様子。
幸い屋根材は傷みが少なかったので高圧洗浄の後、屋根塗装すれば大丈夫でした。
しかし、屋根の一番高いところをおさえる棟板金貫き材は交換する必要がありました。
 
一つ一つ調査を行い、手を入れる必要が有る箇所は修繕を済ませます。
その後、塗装を行いました。
 
 
玄関の軒天

玄関の軒天


 
雨が染み込み、一部波うっていた軒天がきれいに仕上がりました。
雨樋も劣化が激しかったので、足場を組んだこの機会に交換しました。
古い雨樋でしたので、固定する器具の間隔も90cmでした。
最近は45cmピッチで固定していますので、安心感があります。
 
屋根

屋根


 
屋根も見違えるようにきれいになりました。
これで防水効果も復活します。
 
最後に全体を確認しましょう。
 
外観全体

外観全景


 
主だった箇所は修繕してから塗装しましたので、とっても気持ちいいですね。
 
屋根外壁修繕・塗装工事、完了です。

担当者のひとこと

築年数が経過していました。よくよく調査してみると、修繕が必要な部分が増えてきましたので、ご予算内で収めるよう、優先順位をつけて工事を行いました。
木部等かなり劣化していましたが、見違えるように仕上がったと思います。

外壁塗装工事 三芳町K様邸 2015年7月16日

ビフォーアフター

リフォーム金額
94万円
リフォーム期間
9日間
リフォーム内容
外壁、屋根3度塗り、(外壁ロックペイントユメロック、屋根SK科研 屋根フレッシュ)
軒天、破風板、雨戸、戸袋、雨樋等の塗装、仮設足場工事、高圧洗浄、窓枠養生費など含む。

三芳町で外壁塗装工事のご依頼を頂きました。

ビフォー

ビフォー


 
数年前に一度メンテナンスをされていますので、良い状態が保たれています。
色味も気に入っていっていらっしゃるので、元のイメージを残したい、というご要望でした。
 
作業中

作業中


 
周囲に影響が出やすい工事は塗装用の建築シートで覆って作業を行います。
最近は写真のようなシート、『ハッピーリフォーム!ウィズワールド』を付けて作業をおこなっています。
 
塗装中

塗装中


 
正面から見ると、三方角地のため、解放されていて気持ちいいですね。
しかし、裏手はお隣様との距離が近く、慎重にすすめています。
高所での作業なので、なにか落下するようなことがあったら大変ですから。
 
完成

完成


 
無事完成いたしました。
え?塗装前とあまり変わりがない?
はい、それがお施主様のご要望ですから。
元のイメージを残すというのは、案外難しかったりするのです。
 
外壁塗装工事、無事終了いたしました。
 

担当者のひとこと

写真を見るとそうは見えませんが、裏手は隣地との距離がなくこみ入った現場で、しかも建物自体がやや複雑な形状でしたので、足場を設置する際など、お隣様にお声がけしながら慎重に進めました。元のイメージを残したい、というご要望から、薄い緑色で仕上げました。ともするとお客様のイメージとギャップが出てしまう色味でしたが、確認しながらすすめたので、『思い通りの仕上がり』とご満足頂けました。

屋根外壁修繕・塗装工事 ふじみ野市K様邸 2015年7月13日

ビフォーアフター

リフォーム金額
約130万円
リフォーム期間
約10日間
リフォーム内容
一部サイディング交換(撤去処分費含む)、各所サイディング補修(ビス打ち、コーキング補修)、
外壁・屋根 3度塗り、軒天、破風板、鉄部、雨樋、ベランダ防水の各塗装工事。
仮設足場、高圧洗浄、養生費含む。

ふじみ野市で、外壁修繕及び塗装工事のご依頼をいただきました。
 

施工前の現地

施工前の現地


 
数年前に一度現地調査をしておりましたが、ここに来ていよいよ傷みも激しくなり
修繕していただくこととなりました。
 
細部を見てみましょう。
 
032

サイディングの亀裂


 
お風呂の窓の下、
最も傷みが激しい部分です。
亀裂から雨水が入り込んでいます。
幸い防水シートにより、内部への侵入は防がれていましたが、このサイディングは
このまま塗装するわけにはいきません。
 
検討の結果、この部分は新しいサイディングに交換することとなりました。
とは言っても、全く同じサイディングパネルを手に入れることは難しいことから、
目地の幅が同じタイプのものを用意しました。
最終的には塗装しますので、色味は違っていても問題ないのです。
 
サイディング交換

サイディング交換


 
まずは最も痛みの激しい修繕が完了致しました。
 
この他にも、サイディングが浮き上がっている症状が確認されました。
サイディングの亀裂に雨水が侵入し、乾燥すると浮き上がってきます。
その浮き上がりをビスでとめ、コーキングを施してから塗装します。
 
外壁修繕2

外壁修繕2


 
白い点が多数見えますね。
この点がビスで浮き上がりを抑えつけて、その上からコーキングを行ったところです。
かなりの数ですね。
 
サイディングを全て外して、外壁の交換をするという手もなくはないのですが、
そこまでやると、費用は軽く3倍を超えます。
今回は、どうしても交換が必要なところのみ交換し、それ以外は修繕で対応することに致しました。
 
修繕を終え、外壁塗装が完了したお写真はこちら
 
完成した外観

完成した外観


 
白を基調としたお色味をご希望されたので、バルコニーは少し締りのある色味をご提案致しました。
 
 
修繕+塗装完了した屋根

修繕+塗装完了した屋根


 
こちらは、屋根の模様。屋根も、部分的には修繕する箇所がありましたが、それほど大掛かりにはならず、
塗装工事に入ることができました。
 
屋根外壁修繕塗装工事、無事完成いたしました。

担当者のひとこと

表面をきれいにして塗れば良い、という簡単な工事ではありませんでした。
浮き上がったサイディングをどのように対処すべきか検討を重ねて今回のやり方で収めました。
サイディングを全部交換するとなると予算も全く変わってきますので、適切な選択だったと思います。
想像以上にきれいに仕上がり、お客様にも喜んでいただけました。

外壁屋根塗装工事 ふじみ野市S様邸 2015年2月10日

リフォーム金額
972,000円
リフォーム期間
約8日間
リフォーム内容
仮設足場工事( 養生シートを含む )、高圧洗浄( 屋根・壁 )、目地コーキング補修、窓枠養生費、外壁塗装 下塗り( ロックペイント カチオンシーラーマルチ)、中・上塗り(ロックペイント ユメロック)、屋根塗装 下塗り(SK化研 プライマー)、中・上塗装(SK化研 屋根フレッシュ)、軒天 (ロックペイント ケンエース=防カビ塗料 )、破風板、帯板塗装、雨樋い( ウレタン系塗料 )、ベランダ防水塗装 ( トップコートのみ )

ふじみ野市で外壁屋根塗装工事を行いました。
7~8年前に、ご近所様を当社で塗装させていただきました。
 
そのお客様のお話をお聞きになって、当社にお声がけをいただきました。

ビフォー

ビフォー


現地は、道から少し奥に入った場所に立地しています。
それほど汚れは目立ちませんが、そろそろメンテナンスしたほうがよいかな、
といった焼け具合になっています。
 
761

足場設置


まずは足場の設置から。
正面は、2階の塗装面が奥まっているのでバルコニーまでですが、裏側は屋根まで組んでいます。
 
検査

検査


さていよいよ作業・・・その前にまずは検査から。
棟の部分に若干の浮き上がりがあるように見えたので確認しています。
今回は異常が認められませんでした。
 
屋根 塗装前

屋根 塗装前


この写真だけではわかりにくいですが、強い日差しや雨、風の影響で、経年劣化が進んでします。
塗り替えるとこんな感じ。
 
アフター

アフター


陽の光の影響でやや見にくいですが、前の写真と比べると、塗膜に守られている状況が
よくわかると思います。
 
外壁完成①

外壁完成①


外壁面も仕上がりました。
 
ビフォーアフター

ビフォーアフター


並べて見るとよりわかりやすいですね。
壁だけでなく、シャッターボックスや、木部もきれいに仕上がりました。
今回は、従前の色味を優先し、印象がガラリと変わるようなことのないように
仕上げました。
 
完成写真③

完成写真③


さて、問題です。
屋根外壁塗装の工事以外で、ビフォーの写真と違っているところがあります。
お分かりになりますか?
もう一度、ビフォーの写真。
 
ビフォー

ビフォー


それでは正解を。
ビフォーの写真は、向かって左側に大きな網戸が一枚あります。
アフターの写真は、
 
完成写真③

完成写真③


2枚のガラスが、4枚になっているように見えますよね?
実はこれ、網戸をそれまでの半分の幅で2枚にして、両サイドに寄せているのでそのように見えるのです。
これなら、どちらの窓を開けても、網戸がしまっている状態を保てます。
全開にはできませんが、風を通すときなどはとても便利。
S様のリクエストにお応えして、新設いたしました。
 

担当者のひとこと

当初、飛び込み営業の会社に外壁塗装のお見積りをとったところ、非常に高額だったので、当社の100万円を切るお見積もりに 『これで本当にできるの?』と驚かれていたS様。ご紹介した網戸の新設に、シャッターボックスの不具合も解消することができ大変喜んでいただきました。
S様、この度はありがとうございました。