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いつも大変お世話になっているS様より、キッチンの改修工事をご依頼いただきました。

古くなったキッチンの様子がこちら。

特に、お使いになられる中で、不具合が発生しているというわけではありませんが、やはり見た目にも年数が経過しているのがわかります。

最新のキッチンは、見た目のデザインも、機能も、大変充実しています。

お選びいただいたのは、タカラスタンダードのレミュー。

面材のお色味はグロスダークブルーという渋いお色味です。

写真でも十分、その魅力は伝わるのではないかと思いますが、できれば実物をご覧いただきたいキッチンです。

冷蔵庫の左手の吊戸棚、中身が見えていますね。

こちらは、内部の収納棚が自動で昇降するタイプ。

吊戸棚を下げて、洗ったお皿をその棚に置いて水切りをし、洗い物が済んだら、上部に収納します。

すると、洗ったものがシンクやワークトップを塞がないので、邪魔にならず、広々使えます。

奥様が色味やデザイン、使い勝手を入念に研究され、このタイプをお選びいただきました。

細かいところをもうひとつ。

新築時より、生ごみを処理するディスポーサーが装備されていて、まだ使えましたので、そのまま残すことに致しました。

しかし、そのままだとこの扉だけ古い感じが残ってしまうので、扉を新規で取り寄せ、キッチンパネルに穴をあけて、自然な仕上がりを実現できました。

扉が見つかって何よりでした。

さて、こちらはキッチンと同じ空間にあるリビングダイニング。

せっかくキッチンがきれいになったのに、リビングやダイニングがそのままだとちょっと残念です。

そこでこうしました。

天井と壁のクロスを貼り替え、フローリングも重ね張りをしています。

柔らかい青緑系のクロスにオーク調のフローリングをあわせられました。

リビングなどの広いお部屋のクロスは無難な白をお選びになるケースが多いと思いますが、変化があってちょっとワクワクする気持ちになりつつ、自然に近い緑の壁紙なので、落ち着けますね。

とってもいい感じに仕上がったと思います。

今回の工事では、お住まいになりながら、１週間ほどかかりましたので、ご不便をおかけいたしました。

滞りなく無事に完成できたのは、S様に気持ちよくご協力いただけたことに尽きます。

感謝申し上げます。

以前より大変お世話なっているお客さまから、リフォームのご依頼を頂戴しました。

まずは、キッチンの工事前のお写真からご覧いただきましょう、こちら。

カウンターがあり、その上に吊戸棚があります。

収納がたくさんあって便利な反面、キッチンとリビングを隔てる吊戸棚は圧迫感がある印象です。

キッチン内部の壁側の様子です。

手前にあるのは電子機器用の収納ですが、後付けのためキッチン収納とトーンも高さも異なり、あまりスマートとは言えません。

全体的な印象もやはり築年数を感じさせられます。

このあたりを解消し、素敵なキッチンに生まれ変わるためにリフォームします。

手前のカウンターはそのままに、吊戸棚を撤去し、天井のクロスを木目調に、照明もダウンライトに変更。

壁側の吊戸棚も撤去して圧迫感は全くなくなりました。

冷蔵庫の隣にあったトーンの揃わない収納は、面材や高さを同じもので揃え、統一感を出しました。

新しいビルトインコンロとレンジフードの間の壁面は、

本物のタイルで仕上げています。

白のタイルは気品に満ち、キッチン全体の格を上げてくれます。

今回お選びいただいたキッチンはクリナップのステディア。

リフォーム産業新聞によるリフォーム大賞2023に於いて、「プロがおすすめしたい住宅設備キッチン部門総合第一位」を2年連続で受賞したパフォーマンスの高いキッチンです。

キッチンの手元を灯すための照明は可動式のものを選びました。

機能面もさることながら、なによりもスポットライトを当てるような光の届き方が見た目にカッコイイですね。

この機会にお手洗いもリフォームしました。

やはり長年の使用感は否めませんので、

背面の収納も、トイレットペーパーホルダーも壁紙、クッションフロアもすべて刷新し、新築当時の装いに生まれ変わりました。

こちらの窓には、

断熱性や防音性を高める内窓を設けました。

この他、写真にはありませんが、主寝室の内装やホスクリーンの設置も行いました。

今回のマンションは築20年を超えています。

20年を過ぎると大抵の住宅設備機器がメーカーが掲げる耐用年数を超え交換時期を迎えます。

住まい方も変わりますし、住宅設備機器も省エネ性能や使い勝手など、格段に進化してきます。

そういう意味でも、今回のように思い描く住まいへリフォームするにはいいタイミングだったのではないかと感じています。

後日、アンケートはがきを頂戴いたしました。

ご満足いただけたようで、なにより嬉しく思います。ありがとうございました。

いつも大変お世話になっているお客さまより、３つの窓に内窓を設置したいというご相談をいただきました。

理由は２つ。

まず寝室の窓。

こちらは、冬の寒い時期になると結露が発生するので、何とかしたいというご要望でした。

経済産業省と環境省が行っている先進的窓リノベ事業という、住宅の断熱性能を高めるための窓をリフォームする際に補助金を出しましょうという制度があり、活用をご希望されました。

窓は最も外気の影響を受けやすく、夏はエアコンが効きにくく、冬は暖房の熱が最も逃げやすい場所。

国も2050年のカーボンニュートラルを目指して、断熱効果を高める工事には積極的に補助金を出す姿勢を示しています。

というわけで、設置が完了しました。

前の写真と見比べると、窓枠の手前側のスペースがなくなっているのがお分かりいただけるかと思います。

そのスペースに設置しています。

こちらはリビングの掃き出し窓。

とてもワイドな大きい窓です。

これよりは少々小さいですが、もうひとつ掃き出し窓が。

明るくて気持ちが良いのですが、線路が近く、音が少々うるさい様子。

また、これだけ窓が大きいと、冬は室内の熱が逃げやすく、夏は日射熱が入り込みやすいです。

防音と、熱の出入りを防ぐことを目的とした内窓を設置します。

こちらが、先の大きい窓。

もう一つの掃き出し窓です。

いずれもLIXILのインプラスのLOW-E複層ガラスの内窓です。

LOW-E複層ガラスとは、ガラスとガラスの間に薄い膜が貼ってあり、熱を伝わりにくくする効果のあるペアガラスです。

内窓は、取り付けることが決まったら、サイズを測って仕様を選び、工場で窓をつくってしまえば、工事は半日で終わります。

断熱性を高めたり、遮熱する効果もあり、夏の暑さ、冬の寒さ、結露に対して効果が高いリフォームです。

補助金も手厚いので、窓にお悩みを抱えるお客さまにはお勧めいたします。

後日お客さまより、アンケートはがきをお戻しいただきました。

K様、この度はご依頼いただき、ありがとうございました。

富士見市のお客さまより、「床にワックスを毎年かけるのが大変で。」とお声掛けいただきました。

汚れが付きやすく落ちにくく、毎年のお手入れは大変ですね。

ワックスをかけるとなれば、大きな家具もどかさなければなりません。

というわけで、1回やれば10年程度は効果が期待できるフロアコーティング工事をお勧めいたしました。

きれいに下地処理をしてコーティングしているので、見違えるようです。

リビングもコーティング前は、光沢を失い、変色しているところも見受けられます。

ご覧の通り、本来の輝きを取り戻しました。

これで気兼ねなく水ぶきもできるので、何かをこぼしても大丈夫。

とても効果的な工事だと思います。

毎年ワックスがけしなければいけないお宅には、ぜひおすすめいたします。

狭山市にお住いのお客さまより、汚れが付く前にフロアコーティングをしておきたい、とご要望をいただきました。

一度、コーティングしてしまえば、毎年のワックス不要で、お手入れが簡単になります。

施工前は、保護されていない感じがしますが、コーティングすると、

ご覧の通り、艶が出ていいお色味に仕上がりました。

お部屋のフローリングも白っぽい状態から、

塗膜が感じられます。

食材を落としたり、こぼしたりしやすいキッチンも、

コーティングしてあれば、サッと拭くだけで輝きがよみがえります。

三芳町にお住まいのS様より、浴室交換と手すり取り付けのご依頼をいただきました。

はじめて当社にお越しいただいたときは、古くなった浴室の交換を検討したい、ということでした。

見た目にはとてもきれいにお使いですし、まだまだ使えそう。

でも、細かいところで劣化が進んでいるし、一部剝げているところもありました。

TOTOのほっからり床に興味を持っていただいたので、TOTOショールームにお連れし、細かな仕様をご確認いただきました。

お選びいただいたアフターのお写真がこちら。

この床が、畳の上を歩いているような柔らかさで、膝をついてもいたくないほっからり床。

真冬でも冷え切らないのがうれしい床です。

シャワーバーもちょうどいい高さに調節できるコンフォートシャワーバーを設置しています。

カウンターがこの高さにあると、必要以上に屈むことがないので、楽チンです。

浴槽は、人間工学に基づいて、ゆっくりリラックスできる、「ゆるリラ浴槽」を採用。

高断熱浴槽で冷めにくい省エネタイプです。

将来のために、手すりもつけました。

今回の工事では、今年から始まった「こどもみらい住宅支援事業」の対象となり、68000円の補助金をゲットしました。

 

さて、お風呂の工事の際に手すりの取り付けのお話が出たところ、そういえば階段にも・・・というお話が出ました。

階段に手すりがないと、ちょっと足元が不安ですし、壁に手を付くと知らない間に汚れが付きます。

踊場がないので、踏み面が狭くなっているところがあり、将来に不安が残ります。

ということで、この機会に階段室にも手すりを付けることになりました。

これで安心。

身体をしっかり預けられるように下地を補強し、クロスも交換いたしました。

一番安心できるお家、実は危険がいっぱいで、階段から落ちたり、ヒートショックで重症になったりする事故が毎年多発しています。

何事も転ばぬ先の杖。

ちょっとでも不安や不便を感じたら、S様のように先手を打って対処しておきたいものですね。

工事完了後、大変ありがたいアンケートはがきを頂戴いたしました。

ありがとうございました。

三芳町のA様より、和室の床をフローリングに変更するご依頼をいただきました。

昨今、畳のある和室が避けられる傾向にあるように思えます。

畳の需要も一時に比べ半減していて、新築住宅でも畳のある和室が少なくなっているようです。

20年ほど前に分譲されたマンションは、たいてい1室は畳敷きの和室がありました。

いまはほとんどが洋室になっているようです。

畳を撤去し、高さ調節の角材を設置したところです。

フローリングは畳に比べ厚みがない分、底上げをしなければなりません。

この上に構造用合板を載せ、高さ調節を行った後、フローリング床材を設置します。

奥に見えるのが、構造用合板、その上にフローリング＝ハピアオトユカ45というフローリング材を設置しています。

歩行時の沈み込み感が少なく、階下への音を軽減する防音床材です。

畳のある和室は、すぐにゴロリとなれる柔らかさが魅力ですが、掃除のしやすさとか、椅子やベッドを置くことを考えるとちょっと不便ですね。

本格的な和室であれば、見た目にも趣きがあって、大変魅力的ですが、床に畳が敷いてあるだけの和室であれば、フローリングの方が見た目も使い勝手も良いでしょう。

ふじみ野市のマンションにお住まいのO様より、室内改装工事のご依頼をいただきました。

ざっと、工事品目をご紹介すると、リビングなどのフローリングのフロアコーティング工事、クロス貼替え、水まわりのクッションフロアの貼り替え、照明器具交換、襖の貼り替え、畳入れ替え、と内装を全面的にリフォームさせていただきました。

今回は、その中でも、寝室のカーペット交換工事のご紹介をさせていただきます。

中央の色が変わっているところはベッドのあと。

特に汚れが目立つわけではありませんが、長年住んでいれば、経年劣化は避けられません。

 

あたりまえですが、見違えるようになりました。

カーペットはフローリングに比べて、柔らかく寝室などには適しますが、お手入れのしやすさという面ではフローリングに及びません。

ある程度の年数が経過したら、O様のように交換することをお勧めいたします。

 

富士見市にお住まいのＮ様より、お部屋リフォームのご依頼をいただきました。
内容は、畳のお部屋をフローリングの床に張替え、襖とクロスもこの機会に張替えてしまいましょうというものです。
この工事終了後、お部屋の使い方も変更します。
 

 
こちらが、和室の工事前の段階です。
下が見えませんが、まだ畳の状態です。
古い畳を撤去し、新しい床材を施工します。
工事のお写真はありませんが、畳撤去後、下地を調整し、高さも調節します。
 

 
こちらアフターの模様です。
床張りになったのにあわせて、箪笥を移動し、ベットを置いて寝室として使われます。
 

 
こちらは、先ほどの写真の右側の襖。
そろそろ築20年というマンションですから、使用感が出てきています。
上部の天袋と合わせて、襖を張替えます。
少し幅広タイプの襖です。
 

 
室内で撮った写真ですので、少し暗いですが、気になるシミも消え、気持ちいいですね。
床、襖、クロスと全てきれいになりました。
 
と、あわせてカーテンも変更しています。
こちら変更前です。
 

 
見慣れたカーテンは安心感がありますが、気分を一新したいときにはカーテンを変えるのは手っ取り早いですね。
サンプルをご覧いただきながら、記事をお選びいただき、約2週間の制作期間を経て、納品されました。
新しいカーテンはこちら。
 

 
緑と紫と青のお花柄で、シック。
青の鎮静、緑の植物、紫の高貴なイメージが相まって、落ち着きのある素敵な柄をお選びいただきました。
 

 
今回は、同じ生地でつくったクッションをプレゼントさせていただきました。
ＬＤＫのカーテンを変更させていただいた一か月後に、納戸と寝室のカーテンもおそろいのカーテンを取り付けさせていただきました。
Ｎ様、ありがとうございました。
 

マンションの屋上に亀裂が入り、雨漏りしているので、修理のご依頼をいただきました。
こんな感じです。
 

 
もともとの防水層に亀裂が入っています。
この防水層を撤去して、クラック（ひび割れ）をエポキシ樹脂で補修します。
下地処理をした後、屋上、パラペット（屋上からの落下を防ぐ壁）、点検口などにウレタン塗膜防水を行って完成です。
 

 
既に、雨が漏ってしまったお住まいの天井の復帰も行いました。