リフォーム施工事例集
外壁・屋根塗装工事 川越市O様邸 2014年7月28日
![](https://withworld.co.jp/wp-content/uploads/2014/07/003-1-670x447.jpg)
塗装完了
- リフォーム金額
- 約98万円
- リフォーム期間
- 10日間
- リフォーム内容
- サイディング目地コーキング補修、高圧洗浄、外壁塗装3回塗り(ロックペイント、カチオンシーラーマルチ、ユメロック)、屋根塗装3回塗り(SK化研プライマー、屋根フレッシュ)、軒天、雨樋、破風板塗装、ベランダ防水塗装。仮設足場代、高圧洗浄、窓枠養生費含む。
先々週に引き続きまして、外壁塗装工事の施工事例をご紹介いたします。
まずは工事前の状態から。
![既存外観](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/44947de745408e0412c7970606dd36ca-1.jpg)
既存外観
築年数の経過に伴い、若干ですが色が褪せてきているようです。
実は、美観の問題だけでなく、手入れをしなければいけない理由がもうひとつありました。
![バルコニーから漏水が!](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/ed14fd1c2a2aa2262c067bde3a9531c9-1-768x1024.jpg)
バルコニーから漏水が!
この写真ではわかりませんが、1階の和室に水漏れが発生しました。
屋根か?サッシまわりか?検査をしましたが、原因はバルコニーの手すりと壁のコーキング劣化でした。
このコーキング劣化が起きているということは、ほかのコーキングもいつ役目を果たさなくなってもおかしくありません。
そこで、すべてのコーキングをやりかえることになりました。
まずは、足場を組みます。
![仮設足場組立](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/c7598ad2e0ae70e225404efd86669e85-1.jpg)
仮設足場組立
新しい現場のシートを作りました。
![シート看板](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/a1701f8443ed0487e1e96ad409576ee5-1-768x1024.jpg)
シート看板
明るく、元気な印象で、ハッピーリフォームを表現してみました。
さてコーキングのやりかえです。
![コーキング1](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/87ec2d753b08ca9f324637e05698cfc5-1-768x1024.jpg)
コーキング1
サイディングの外壁の繋ぎ目のコーキングをやりかえます。
![窓まわりコーキング補修](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/1749d4160f766b11024caad98ab43a58-1-768x1024.jpg)
窓まわりコーキング補修
こちらは、窓まわりのコーキングの補修です。
コーキングのやりかえを終えてから、高圧洗浄を行います。
新たな漏水があったら、対処する必要がありますので。
![下塗り塗装後](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/a9fff0ea3f5828d77c03f7d0eb5b8d47-1-768x1024.jpg)
下塗り塗装後
新たな漏水は見つからず、ほっと一息。
フィーラーという無着色の下塗り剤でまずは塗装します。
このあと、時間をおいて塗装を行います。
![1階窓まわり 仕上げ中](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/12607349f0545f5f423c8e588fd72c3f-1-768x1024.jpg)
1階窓まわり 仕上げ中
最終的には、3回塗り上げ仕上げます。
それでは完成した模様をご紹介しましょう。
![塗装完了](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/003-1.jpg)
塗装完了
漏水も収まり、綺麗に仕上がりました。
施工前後を見比べてみましょう。
![ビフォーアフター](https://withworld.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2014/07/b8bf0405fbe9afa79a22fde486d35c391-1.jpg)
ビフォーアフター
きれいに仕上がりました。
外壁だけでなく、屋根も光沢がでて、防水が効いている感じがしますね。
担当者のひとこと
漏水は原因の特定も難しいため、完全に止めたと言い切ることはなかなかできません。
今回も、最初は屋根が疑われましたが、結果バルコニーに水が吹き込んだものが原因のようでした。
今回の件で、コーキングをやり変えたので、当面は安心だと思います。美観も回復し、やりがいのあるリフォームでした。